任志成兴奋的说：“老宋，我十分期待你们的这个变通方案，快说来听听。”

宋玉虎说：“任书记，既然棚户区改造项目是市里的重点工作，压力再大，各个区县都会想办法完成。如果东阳区只是按照市里的方案完成了棚户区改造项目，既不突出，也没有亮点，也就是说没有可圈可点之处。因此，我们齐董事长提出，把东阳区的棚户区改造的住宅区变成一个多功能综合性的社区，一下子就把东阳区棚户区改造工程突出出来，鹤立鸡群！”

虽然任志成也不知道这个多功能综合性社区具体是什么样子，但可以肯定的是比单纯的住宅区要高出一个甚至是几个层次，不由得兴趣大增，笑着问道：“老宋，你说的这个多功能综合性社区具体是什么样子？”

宋玉虎说：“任书记，多功能综合性社区具体的说，就是打造一个集吃穿住行和医疗教育文体娱乐等为一体的综合性花园式生活社区，让居民们体验花园式美好环境的同时，足不出社区就能解决一切生活所需！”

任志成顿时被这个花园式的多功能综合性社区的蓝图打动了，普通的住宅区和这个花园式综合社区一比较，高下立判，宋玉虎说的鹤立鸡群一点都不为过，更甚至于凤凰和土鸡的天壤之别，这个计划一但实现，东阳区将在京城独领风骚，风光无限！

同时，任志成也看透了这个方案的本质，就是把住宅项目变成了商住两用项目，突破了住宅楼10层的限制，中兴房地产公司将能建更多的房子，把亏损降到最低，甚至还会略有盈余。可那又有什么关系呢，房地产商为的就是追求利益，他们在追求利益的同时，解决了自己的难题，为自己赢利政治上的加分，这不违反什么原则，只要能推进棚户区改造工作和不违反原则，自己怎么做都能立于不败之地！

任志成刚才还对齐栋梁这个年轻的董事长没什么感觉，现在却是截然不同了，在这么短的时间内就能想出一个双赢的惊艳方法，可见这个年轻人的思维之敏捷，思路之开阔，政治上之敏感，在考虑自身利益的同时，更能为对方着想，这绝对是一个能干大事儿的人，更是一个最佳的合作伙伴，而他这么年轻就能成为这么大一家房地产公司的老板就可以理解了！

任志成顿时下了决心，望着宋玉虎和齐栋梁说：“这个方案我个人原则上同意，但这不是我一个人能决定的事情，回去之后我要召开常委会研究讨论这个事情，只要常委会通过决议，我们东阳区委区政府就全力配合贵公司推进这个项目！”

齐栋梁一听心里十分的高兴，任志成是京城市委常委兼东阳区委书记，在东阳区一言九鼎，只要他同意了，这个项目基本上就算是成了！于是笑着说：“感谢任书记对我们公司这个方案认同，我们公司一定会保质保量的完成这个惠及民生的重点工程！”