齐栋梁说：“第一步对我们已经达成共识主要条款达成协议，也就是先签订中兴大厦工程的主体合同，这个合同一签，这项工程就算是落地了，我们把钱一打过来，市主要领导就放心了。当然，在主体合同中要写入补充条款需另外达成协议的内容。”

杜卫国一听十分的高兴：“好好好，栋梁，你的这个提议可解了我们的燃眉之急啊。那么第二步和第三步都怎么操作。”

齐栋梁说：“主体合同签订之后，这个项目就可以启动了，接下来我们就有时间谈细节问题了，也就是我说的在主体合同中所说的补充条款，第二步和第三步都是针对补充条款的，谈成一项就签订一项补充协议，当然，补充协议也是按内容分别谈的，第二步就是谈关于各项政策的，在已经确定的优惠政策大的框架下补充和完善。第三步则是对工程条款进行补充谈判，这样虽然我们承担着一定的风险，但是，杜书记，我相信你！”

一句杜书记我相信你！让杜卫国的自豪感一下子提高到了无与伦比的高度，他兴奋的说：“栋梁，我知道你这是可宁自己承担风险也要为我着想，但是你放心，我和你小叔是铁哥们，坑谁也不会坑你们的，应该给的优惠一定到位，不应该给的优惠我也会全力为你们争取，绝不会让你们吃亏。”

“杜书记，有你这句话我就放心了！”齐栋梁这么做，表面上是承担着一定的风险，而齐栋梁则认为，主体合同中所签订的条款足以保障这项工程了，也就是说，即使后面的补充协议不签，这个项目也稳赚不亏的，因此十分的大方的送了一个人情，而且，凭借这些年与杜卫国打交道的经验，齐栋梁也相信他不会那么做的。

杜卫国笑着说：“栋梁，如果按你说的先签订工程项目的主体合同，谈判时间就会减少很多，也让市领导去了一块心病，既然核心内容我们都已经达成了共识，不如果明天就开始谈判吧，先把主体合同签了，剩下的就可以慢慢谈了。”

齐栋梁笑着说：“杜书记，我没意见。”

杜卫国一听齐栋梁没意见就望向了齐海，笑着问道：“大海，你大侄儿都没意见了，你呢？”

齐海一笑说：“栋梁没意见我就没意见，按照他的意思办就行了！”

以前杜卫国和齐海见面的时候也见到过几次齐栋梁，那时齐栋梁还是小孩子，他并没有太在意，心里还寻思齐海怎么总是带着他这个大侄儿呢？这次中兴大厦的项目和齐栋梁接触的多了，他发现齐海对齐栋梁绝不是对大侄儿的宠爱，就好像齐栋梁是齐海的领导似的，齐栋梁说什么他都言听计从！