达才集团虽然不至于和其他中小房地产开发商一样，一步步入寒冬，但“土储为大”的游戏规则已经风光不再，只靠地皮储备就可以一举获得数倍的黄金时期，一去不复返了，现在快步进入了“资金为王”的时期，也就是说，盖好的房子，能卖一套是一套，争取尽快套现，不再采取以前的饥饿疗法来哄抬房价以便获取更多的利润空间，而是尽一切可能，力争在最短的时间内，回笼资金。

因为几乎所有的房地产商都面临着资金缺口的巨大压力！

世间万事万物皆是如此，有涨必有跌，某些国内的房地产大亨如明星一样在电视上叫嚣，房价一百年也不会跌，其实是胡说八道的信口开河。古往今来，物极必反的规律就是铁的规律，没有一个人和一个时代可以违反，就和是人都得死亡一样，说房价只涨不跌就和说人只生不死是一样的可笑。

当然，用道德来衡量商人也是十分幼稚可笑的行为，因为国内的房地产开发商没有几人是抱着“大庇天下寒士俱欢颜”崇高理想投身到盖房的伟大事业中去，他们盖房子的唯一目的就是赚钱。

在今天，在国内闲置的商品房可供目前一半以上的城镇人口居住的现状之下，房价只涨不跌已经是一个童话了，还是那句老话，没有居住的主体，房子卖给谁？

成达才早在几年前就预见到了房地产业的危机，必然会有一次大规模的降价和一段长时间的低谷期，世界上没有一个国家可以长时间依靠房地产的畸形繁荣来拉动经济增长，就和一个人不能总靠打激素生存一样。

过度利用某一种资源，必然会遭受到强烈的报复。过度开采大自然，大自然也会无情地回报人类。

比起其他的目光短浅的房地产开发商，达成才虽然未雨绸缪，已经提前以产业地产的思路，为今后达才集团的发展指明了方向。但毕竟达才过于庞大，还是刹车不及，在国家最严格的宏观调控出台之后，达才还是陷入了资金流缺少的危机之中。

达才集团再强大，毕竟只是民营企业，比不上衙内的后台雄厚。在国家政策层面对民营企业扶植极少的不利因素之下，达才集团能有今天，确实实属不易。而衙内的千江集团，短短几年间就有追平达才集团的趋势，所依仗的无非是在贷款方面，有着达才集团无法比拟的政治优势。

达才集团的境遇和国内所有民营企业一样，在贷款上面受到了银行的严重歧视，几乎很难从正常渠道从银行贷出资金。而燕市许多老而不死的国营企业，比如每年都有巨额亏损的北药集团，却年年贷款几十亿以上，无他，只因国家不想北药破产。

实际上，从经济层面来讲，许多国营企业已经破产，之所以破而不死，是银行在支撑。银行是拿着百姓的存款，在支持一些拖累经济发展的老化的国企，因为从政治层面来讲，必须这么做。

成达才不止一次对夏想埋怨过，现在民营企业对国民经济的贡献已经超过了国企，却在政策上享受不到国企待遇的十分之一。同样是中国人，同样是为国家创造财富，为什么要分亲近远疏？

又为什么外企比国人的民企还要待遇更好？

这是一种悲哀。

夏想听了只有感慨，他无法从政策层面来解决成达才不屈的呐喊，只能在他的权限之内，尽可能助成达才一臂之力。如果有一天，他拥有了修正国家政策的权力，那么，他就会力主将他一路走来所见到的种种不公平不地道的政策一一修改。

当然，以上只是远景设想，是否能够实现，还未可知，但眼下却有一个大好的将衙内轻而易举贷来的资金为我所用的机会，岂能错过？

“成总，我可要事先说明，万一让衙内察觉了我们的计划，以衙内的实力，奈何不了我，但想要动达才集团，很有可能让他找到机会下手。”夏想并不讳言政治上的黑暗的一面，毕竟衙内并非常人。

“哈哈，夏书记的提醒，我已经想好了最坏的结果。”成达才不是政治中人，也经商多年，对世事也看得比较透彻了，“从现在算起，顶多还有一年的时间。衙内就算想及时跳出的话，前后也需要半年以上的时间，前半年，后半年，江山就易人了。”

夏想欣慰地笑了，成达才不愧是人老成精，看透了形势，只要能拖够衙内半年时间就足够了，到时衙内就算及时警醒，想要跳出达才集团的泥潭，没有半年时间也出不去。

正如成达才所说的一样，两个半年之后，已经换届，天下已然大变了……“真的决定了？”夏想又多问了一句，之所以如此慎重，是因为自从他认识成达才以来，第一次拉成达才赌上一把，以前，打的都是有把握之仗。

成达才似乎下定了很大的决心一样：“请转告衙内，两天后，我到鲁市和他会面。”

达才集团正式加入战团。

（未完待续）