马春华胖胖的一张圆脸上红一阵白一阵,想要说什么,可是看到伍志东那有些凶恶的表情,顿时把话又咽了回去。
跟着她来闹事的几个妇女,看着伍志东也面露退缩之意,顿时就扯着马春华,把她给劝了回去。
眼看着马春华和那几个妇女都走了,小周这才松了口气,走上前去笑着对伍志东说道:“伍董,谢谢你了,刚才多亏了你。”
“没事儿,应该的应该的,行了,你们哥儿俩先忙着,我再去别处溜达溜达。”伍志东说着,回头冲手下一个小弟说道:“去给两个兄弟搬件红牛来,这大热天的不容易!”
“哎,伍董,不用不用,真的不用!”眼看着伍志东如此热情,小周和他的同事顿时连连摆手推辞,可伍志东是什么人,笑了笑根本没理他们推辞,直接转身走了,与此同时,一箱红牛也被摆在了两个人的办公桌上。
类似的一幕,最近两天,在东林镇涉及占用土地的几个村子里,不停地在上演着。
不得不说,楚扬这一手利用伍志东做征地工作,实在是神来之笔。本来,不管是在哪里,但凡涉及到开工建设项目,首先面临的大问题就是征地。现在的土地不好征,这是一个全国性的问题,而且是最容易引发矛盾的问题。
一方面,是国家固有的土地政策,让地方的土地指标红线被卡得很紧,商业用地指标连年压缩,另一方面,地方政府为了发展,必须要建设项目,而建设项目就需要用到土地,这是一个永远也解不开的矛盾。而这个矛盾在具体实际中,就演变成了违法违规征地。一些地方政府本身没有那么多的土地指标,但为了发展经济,却偷偷违规征地。
而这种违规的操作,自然就不可能走规定程序,开发商为了降低成本,自然就会压低价格,一些基础设施建设,像是修路等等,需要由政府出钱,自然就更拿不出太多。在这样的情况之下,老百姓自然不会满意,于是就引发了矛盾,很多老百姓因此去上访,形成了不稳定因素。
地方政府因为违规在先,对于老百姓的上访自然也不可能采取强硬手段。而老百姓也是摸准了政府的这一点,所以在补偿方面漫天要价,几十万甚至上百万张口就开。政府当然不可能给出这样的价格。于是便开始了漫天要价,就地还钱的戏码。闹到最后,往往是政府拿出一点小钱,息事宁人,闹事的老百姓得了好处,也不再计较,仿佛皆大欢喜。
但这无疑是治标不治本的办法。只要征地矛盾存在,这样的事情就会一而再再而三的出现。于是又有的地方政府想出“师夷长技以制夷”的办法,说明白点就是“以恶制恶”。征地过程中遇到刺头,就去找更厉害的“刺头”甚至混混头子,利用他们在老百姓中间的“影响力”把事情压下来。这也就是为什么网络上经常会曝光各地暴力拆迁新闻。甚至闹出人命的原因。
说白了,这种事情追究起来,是各打五十大板,谁都不“干净”。地方政府不应该违规征地,但为了发展有的时候也很无奈。老百姓争取合理合法的权益也应该,但有的钉子户无理取闹,甚至把上访当成一种“职业”,当成“饭碗”,也是没有道理。
如果放在世界范围来看。这是由农业社会向工业社会发展的一个必然进程,这些矛盾的产生也是时代的产物,是不可避免的。
不过。华音药业的情况,却又不同于上面所说的情形。
因为,华音药业,是从国家层面,都非常关注的一个重点企业!
对于这样的企业来说,如果想要扩建。是根本不存在什么用地指标问题的。华音药业的用地指标,根本就是由国务院特批下来的。根本不占中县的商业用地指标!
所以华音药业在中县的征地行为,是完全合法的,手续齐备。正常的征地,如果按照国家的征地补偿标准,农民可以一次性拿到二十年的土地预期收益,折算成钱也不过就是三万多块钱的样子。不要觉得这个数字少得可怜,如果你是农村人,或者你家的父母或是亲戚在农村,你问起他们,他们一定会告诉你这是真的。
以现在华夏的粮食价格来计算,一亩地年均纯收入,最多也就是一千多块钱。二十年的收益,其实也就是三万多块而已。很多老百姓觉得低了,吃亏了,可是平心而论,事实就是这样。
但是华音药业,却并没有这么做,而是按照商业用地的补偿标准,给每个被占用土地的村民进行了最高额度的补偿。这也体现出了华音药业作为一个大企业集团的良心。
当然,这一切,都是在楚扬的授意之下的。
他不差那几个钱,在他看来,国家现在的补偿标准,定得实在是太低了。虽然听上去有道理,但还有另一个事实,是不容忽视的:农民失去了土地,就失去了经济来源。而将来企业发展,必然会加快城镇化进程,到时候农民成了“城里人”,却又没有工作,靠土地补偿的那几万块钱,怎么生存?这是一个非常现实的问题。
当然,华音药业制定了一系列完善的招工政策,这些政策可以保证东林镇范围内所有的青壮劳力,甚至女工,只要具备劳动能力,都可以成为它旗下的职工。毕竟华音药业太大了,就算是纯粹的体力工人,需要的量都相当大,消化掉这些人并不是问题。
可是,毕竟还有那些家里没有劳力的农户,而华音药业这样大幅度的补偿标准,就可以保证这些家庭在成为“城里人”之后,还能维持正常的生活。
楚扬为东林镇的百姓考虑的,可以说是相当周到。但现实的情况却是,他好心为百姓考虑,有些老百姓却不一定领情,像马春华这样的“刁民”每个村都有几个。
这些人虽然不是多数,但他们造成的影响和破坏却不可小看,如果一个处理不好,就会影响工程进度,甚至闹出大事。而楚扬自然是没有时间和精力去处理这些问题的,所以伍志东就成了最好的人选。
虽然楚扬这么做,也有“以恶制恶”之嫌,不过他的出发点却是好的。做一件事情,不可能让所有人都满意,楚扬所追求的,不过是让大多数人都满意罢了。
伍志东在被楚扬用强悍手段直接收服之后,再加上有着楚扬许诺的包装工程的诱惑,大棒加上胡萝卜,可以说是把他的所有干劲都刺激出来了。在华音药业拆迁征地的过程当中,伍志东一马当先,冲在最前,所有那些想要挑事的“刺儿头”,都被他毫不留情地“灭杀”在了萌芽之中,有的甚至连华音药业负责发放补偿工作的员工都看不下去了,因为伍志东甚至要把这些闹事的人的合法收入都给取消。以至于到了后来,这些人还要帮着那些被伍志东欺负的狠了的“刁民”们求情。
在伍志东的强力扫荡之下,再加上华音药业高额的补偿标准,征地工作可以说是一切顺利,没用上一个星期,华音药业建设分厂所需要的五百亩土地的征地工作,就已经全部完成!
而在此期间,居然没有一个人上访!
这样的效率,这样的顺利,简直是让县里那些等着看热闹的干部们跌碎了一地的眼镜!
而就在华音药业的拆迁征地工作圆满结束的同时,又一件足以震撼到中县所有人神经的事情,毫无征兆地发生了!(未完待续)